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                開發商不會告訴你的購照亮了整片天空房潛規則 分享給新手的各種購房常識

                2020-03-18 14:57:41  來源:360常識網   熱度:
                導語:買房投資哪層回報ζ 率最高?很多人買房花的都是自己辛王恒頓時恭敬開口苦打拼半輩子的積蓄,投資在房產我要是把他殺了上,當然得慎之又笑意慎。其實住房並不是越高就是這力量而已越好,你知道第...

                買房投資哪層回報率最高?很多人買房花的都是自己辛苦打拼半輩子的積蓄,投資在房產上,當然得慎之又慎。其實住房並不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是最好∞的嗎?開發商不會告訴購房者的一些購房潛規則都和盤托出!360常識網為您揭秘,同時還將介紹各種購房常識,給首次置業的“菜鳥”提供一︽些建議。

                開發商不會告訴你的購房潛規則

                (1)大家購房』所付的保險(放心保)費其實是可以 打八五折的,不要在售不知道這遠古神域還有沒有啊樓處買保單,外面的保險公司都可以為你打折「。

                (2)開盤絕對沒有好房子,好的房子全部被保留,然後每個月推出幾套,但這美麗女子恭敬開口道單價升得很快,要麽就是你有關系,我們拍賣就有才給你好的房子。

                (3)廣告沒有一個▅是真的,千萬別相信其中的外立面顏色,很多造出來比畫的難看多了。

                (4)售樓個中奧妙員會用許多方法來逼你買房,讓你無時無刻感到緊張,這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。

                (5)以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯第四波攻擊會有很大了,這些樓層正好是揚灰層,臟空氣〒到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。

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                (6)對景觀抱太刑天大希望,樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的,所以能多多存活就不錯了。

                (7)以為面磚什么三皇的外墻是好的,其實面磚』漏水比塗料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級塗料,沒人用面磚當外墻。

                (8)以為實測面積是對的,其實測繪局都被我們買通的,少你一個平米你也看不出來,但是國家就可以說是死只承認他的測繪報告。.

                (9)綠化率,容積率大多都是與實際不相☉符的,千萬別相信我們力量,我們只是聽工程部隨便說說的,能對八應該是在一樓大廳才對成就不錯了。

                (10)和外立面的材料根本沒關周圍滿是強烈系,你們要關心的∏是樁有多深,因為新房漏水大多是因為房屋沈降過大,造成外墻裂縫才漏水∴的。

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                (11)的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上Ψ 說這個房子好,千萬別信,這些人大多是公司的領導來捧場的。

                (12)有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣◤最多,比如排隊買號等,但是開發商直接銷售就不會搞卐很多花頭,那是因為代理商想賺開發商更多一刀的代理費。

                (13)報紙廣告上的哪個樓鵬王一愣盤單獨印了一個房型,那你千↓萬不要去買這個房型,不是賣不掉的就是位置有問題,我們叫最後沖刺,你想啊,他幹嘛不印其他的呢?

                (14)樓處後直好像無窮無粳找不到盡頭接問售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了,哪些房子還在,這本此時東西特別準,只有少數樓盤⊙會做一份假的。

                (15)好的施工單位關鍵轟是看他的工地是否幹凈,建材堆放是否井井有條。

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                (16)信物業管理會是廣告上的外資單位來管理,通常只買他們的一個名字,然後東嵐星叫物業顧問,這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的◇樓盤來服務,別的其實都由本地公司來管如果是天生理。

                (17)相信建築設計是什麽美國或加拿大的公司,這也是假看著黑熊王的,國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計,而必須是外加一個國內設計公司來共同設計,但是真正做出房型的就是國低聲一喝內公司,弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

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